Osiedle OLSZYNKA powstaje w centralnej części Wielkopolski, niedaleko miasta Mosina, położonego przy linii kolejowej Poznań-Wrocław, w pobliżu szlaków komunikacyjnych prowadzących do Poznania, Śremu i Kórnika. Grunt pod nowo budowane osiedle znajduje się w Krośnie, przy skrzyżowaniu ulic Piaskowej i Bocznej.  Teren inwestycji jest otoczony morenowymi wzgórzami i lasami Wielkopolskiego Parku Narodowego. W promieniu 5 km od osiedla OLSZYNKA znajdują się trzy malownicze jeziora: Witobelskie, Dymaczewskie oraz najpiękniejsze, z wyspą pośrodku – Góreckie.

W pobliżu osiedla OLSZYNKA znajduje się pełna infrastruktura niezbędna w codziennym życiu:
• przedszkola
• szkoły podstawowe
• gimnazjum
• PKP i PKS
• punkty handlowe i usługowe
• obiekty użyteczności publicznej

Główne atrakcje turystyczne w pobliżu osiedla OLSZYNKA:
• Rogaliński Park Krajobrazowy
• Wielkopolski Park Narodowy
• Jezioro Łódzko-Dymczewskie 
• Mosiński Klub Żeglarski
• Stadnina „Majątek Rogalin”
• Stadnina „Dworek Bolesławiec”
• Stajnia „Podkowa Leśna”
• Kompleks pałacowy w Rogalinie
• Rezerwat Krajkowo
• Trasy rowerowe: Łabędzi, Łącznikowy, Nadwarciański, Rogaliński, Ziemiański, Szlak Warty, Pierścień Rowerowy Dookoła Poznania